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最近的弥漫着整个伦敦和英格兰东南部的疲软行情就让一位住在萨里郡Weybridge的业主发现自己的房子卖不上价了,于是果断搁置了换房计划,转而选择更有吸引力的二次抵押贷款(remortgage),以较低利率再融资,用所得资金对房产进行修缮和扩建。因为这无疑改扩建的投资将在未来市场行情恢复后,为这位业主带来更高的房价增值。

抵押贷款代理机构L&C的负责人David Hollingworth表示,在这种情况下,借款人可能会考虑以房产抵押来分期套现,即允许银行持有由房产释放出来的资金,用以减少或抵消贷款利率。因为学费往往不是一次交齐的,父母们可以将其存在抵消账户中,分期扣款。

Coreco的Montlake先生表示,如果每个人都按照90%或95%的借贷比例进行二次抵押,那确实会让人头疼。但实际情况并非如此。据Donnell先生估计,更多房产都是业主完全持有,并非身背巨额贷款,而且潜藏着数万亿英镑价值。全英私人住房市场平均借贷比例(loan-to-value)约为14%,伦敦地区这一数值约为13%。

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在西部非洲,尼日利亚是经济最发达的国家,西共体的总部就在这里,算是“西非老大。”这边有很多现代化的东西,商场看起来跟国内没什么太大区别。中国商品在这里随处可见,涵盖电子产品、衣服等等。我每次回国都会带一些装饰性的首饰,耳钉、项链之类的送给当地朋友,他们很喜欢。李小龙、成龙、李连杰是尼日利亚人最熟悉的中国明星,他们感觉中国人都会功夫。

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