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另外，铁塔员工并不充足，尤其在部分偏远地区，存在一两人负责大片区域维护工作的现状。铁塔公司只能采用三方人员处理，这也导致了核心基础信息外露的风险。更重要的是，房租与电费需要先期垫付，亦给财务问题带来了风险。这些问题，中国铁塔正在不断优化解决。但需要指出的是，三性达标并非短期可以彻底解决，还是需要完善规章制度和优化日常运营来完成。

近日小米联合华润拿下北京某地块的消息引发市场关注。值得注意的是，此次小米和华润合力拍下的地块属共建混合住宅用地的性质，即该地块70%的面积将用于公建，仅30%的面积可用于修建住宅，且公建建筑规模的50%需自持，自持年限不低于20年。严苛的附加条件使该地块成为“烫手山芋”，尤其是在房企缺钱已成为公开秘密的当下，能够独立去开发该地块的房企可谓凤毛麟角。于是小米得以“趁虚而入”，其实小米此前已多次尝试切入房地产市场，但结果都不理想，去年小米与万科合作的自持项目现已流产，本次与华润的合作，小米以以竞买人身份进军房地产行业，不论最后房子是对外销售还是内部流通，对小米来说都是一次不错的尝试。同时对华润而言，该地块处于华润深耕多年的片区，周围成熟的物业出租率都接近100%，在资金并不宽裕的情况下，引入小米这样的企业合力开发，从而不至于错过一块赚钱的“宝地”，所以此次小米与华润的协力拿地，可称得上是一次双赢的合作。

2． 投资增速下行，预计2019年4.7%。分城市看，一线、二线和三四线占比分别为11%、40.7%和48.3%，同比增速分别为5%、3%和6%，增速较2018年回落1、2和7个百分点。一二线回落幅度小，主要因为加强租赁住房建设拉动3.7个百分点；三四线维持正增长，一方面因为品牌房企布局下沉、精装占比提升，另一方面由于房企在最后热销窗口抢开工、加推货量。分项目看，土地购置费、建安投资占比分别为29.6%、70.4%，同比增速分别为5%、4.5%，增速较2018年回落50、提升7.8个百分点。土地购置费增速回落主要由于2018年基数高；可售库存已降至2014年以来低位，2019年随着优质地块推出、起拍价回落，房企拿地意愿回升。建安投资提升主要因为：低能级城市抢开盘，施工面积维持2%增长；限价放松、精装改毛坯减少，大量仅进行前期投资的已预售房屋后续投资增加，以及一二线城市施工面积占比提升，单位建安成本回升2.5%。

9 基准回购利率（Benchmark Repo， BR）是中央结算公司编制和发布的回购市场利率基准，是基于全市场以利率债质押的质押式回购交易计算的成交利率加权中位数。基准回购利率包括隔夜和七天两个品种，分别以 BR001 和BR007 表示。

3．嘉实瑞享定期开放混合基金（160726）亮点：嘉实沪港深3.0基金，优秀业绩做背书嘉实在2016年5月27日成立了第一只沪港深3.0基金——嘉实沪港深精选。该基金由张金涛管理，成立以来的年化回报率已经高达23.13%。目前，嘉实基金的沪港深特色已经逐渐显露，陆续推出了数只沪港深基金。嘉实前沿科技沪港深、嘉实沪港深精选、嘉实沪港深回报等。张丹华、张金涛等明星基金经理显露头角，受到了投资者的认可。